マンションや建物、ビルなどの外壁塗装工事は外観の見た目、美しさを守るためや建物を外気から守る耐久性の補強などの要素があります。一般的には定期的に行う大規模修繕工事の一部として外壁の塗装工事が行われるのが一般的です。ですので問題がなければ、周期的に行う修繕で対応すれば問題はありませんが自然災害や経年の劣化により、急遽、外壁だけ工事する場合もあります。
今回は大規模修繕工事の専門業社であるマリオンのスタッフからみた外壁塗装工事におけるポイントや注意点などをご紹介します。こちらの内容を知っているだけで定期的に行う修繕工事の際や外壁工事を依頼する際の参考にしていただけれと思います。
目次
マンション大規模修繕の実績のある業社を選ぶ
複数の業社の見積もり内容を比較する
修繕工事の技術力を確認する
マンション大規模修繕工事の見積もりのポイント
見積もりの項目を確認する
まず、見積もりの項目を確認しましょう。見積もりの項目には、工事の範囲や費用などが含まれます。見積もりの項目を確認することで、費用の内訳を正確に把握することができます。
追加費用や割増費用がないか確認する
次に、追加費用や割増費用がないか確認しましょう。追加費用や割増費用があると、工事の費用が予想以上に高くなることがあります。また、追加費用や割増費用がある場合には、その理由について確認することも大切です。
見積もりの期限を確認する
最後に、見積もりの期限を確認しましょう。見積もりの期限を守れない業社は、信頼性が低いと考えられます。また、見積もりの期限を守れない業社は、工事中にもトラブルが発生する可能性があると考えられます。
マンション大規模修繕工事のポイント
マンション大規模修繕工事は、建物の健全性を維持するために欠かせないものです。以下では、マンション大規模修繕工事に必要なポイントを詳しく説明します。
工事の必要性を正確に把握する
まず、工事の必要性を正確に把握しましょう。工事の必要性を正確に把握することで、工事の範囲や費用を正確に把握することができます。また、工事の必要性を正確に把握することで、必要な工事と不必要な工事を区別することができます。
工事期間を把握する
次に、工事期間を把握しましょう。工事期間を把握することで、住民の生活に支障が出ることを最小限に抑えることができます。また、工事期間を把握することで、工事の進捗状況を把握することができます。
現場の管理体制を確認する
最後に、現場の管理体制を確認しましょう。現場の管理体制がしっかりとしている業社は、工事のトラブルを最小限に抑えることができます。また、現場の管理体制がしっかりとしている業社は、工事の進捗状況を適切に管理することができます。
まとめ
- マリオンではご希望の方に無料調査を実施しています。必ずしも補修工事が必要でない場合もあります。プロの専門業者の目線で適切に判断させていただきます。しつこい営業なども一切しておりませんので、お気軽にご相談ください。お問い合わせはこちらから
マリオン株式会社 取締役副社長 永見 洋昭
一級塗装技能士であり、現在マリオン株式会社の副代表も務める。建築業界に10年以上在籍している経験と知識で現場から営業まで幅広く携わる。
