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下地補修工事と工事価格について

下地補修工事

下地補修工事は大規模修繕工事の中でも重要な工事の一つで、様々な補修工法により、塗装前の外壁躯体劣化部や良好な防水下地を形成する為に行う補修工事になります。

Uカットシーリング

外壁にあるひび割れをディスクグラインダーで削り取り、建物挙動部に溝を掘りシーリングを充填します。建物が地震や振動によって起こるひび割れ部の再発防止や室内への漏水、躯体劣化を守る為に行います。

1.躯体カッター入れ

2.シーリング充填

3.シーリングならし

4.Uカット処理後

エポキシ樹脂高圧注入

打検棒により躯体の浮調査を行い、マーキングした外壁モルタルやタイル下地の躯体から浮いている部分の空洞にエポキシ樹脂を注入し、躯体と離れた浮部分をステンレスピンを差し込み、外壁モルタルやタイルの剥落を防水させる為に行います。

1.打検調査後

2.ドリル穴開け

3.エポキシ樹脂注入

4.ステンレスピン入れ

エポキシ樹脂自動式低圧注入

外壁に発生しているひび割れから、専用注射器を設置しエポキシ樹脂を自動注入し、躯体内部のひび割れにエポキシ樹脂の充填を行います。

1.既存外壁ひび割れ

2.注入用座金設置

3.エポキシ樹脂自動低圧注入

躯体欠損・鉄筋爆裂補修

床の防水層や外壁ひび割れから侵入した雨水によりコンクリート内部の鉄筋が錆膨張を起こして発生する、躯体の欠損、鉄筋爆裂部を防錆処理を行い、樹脂モルタルを使用して下地形成を行います。

1.爆裂補修前

2.爆裂補修後

1.爆裂補修前

2.爆裂補修後

腐食鉄部溶接補修

長年の雨による鉄部の劣化部、腐食部を溶接によって補修を行います。

1.鉄部腐食部

2.腐食部撤去

3.溶接作業

誘発目地作成

外壁タイルのひび割れが著しく見られ、工事後に再発が、多く懸念される部分のひび割れ部に、規定幅で躯体に溝を作成し、躯体挙動部に弾力性のあるシーリング材によって目地を作成致します。

1.既存外壁クラック

2.溝堀

3.シーリング充填

4.誘発目地作成後

下地補修跡肌合わせ

様々の下地に対する補修工事を行った後には外壁表面に凹凸や補修跡が残る為、工事後の外観性を考慮し樹脂モルタルにより外壁下地を平滑な状態に仕上げ、廻りの外壁模様に合せたパターンを壁に施工致します。

1.樹脂モルシゴキx2

2.プライマー塗布

3.補修部肌合わせ

4.補修部肌合わせ後

屋上床伸縮目地処理

屋上の床に設置されている伸縮目地のプラスティック部材を撤去し、バックアップ材を入れシーリングを行います。

シーリング後に下地の不陸調整を行う為に、モルタルにて目地部を下地調整する工事です。

1.伸縮目地撤去

2.シーリング充填

3.樹脂モルシゴキ

4.伸縮目地処理後

マリオン下地補修工事設計単価

工事メニュー

2,250円/箇所

設計単価

腐食鉄部溶接補修

躯体誘発目地新規作成

外壁ジャンカ補修

コンクリート打ち放し

1,950円/箇所

1,600円/平米

3,500円/メートル

15,000円/箇所

鉄筋爆裂・欠損補修 200x200

鉄筋爆裂・欠損補修100x100

工事メニュー

250円/平米

750円/メートル

1,800円/メートル

380円/穴

250円/メートル

1,250円/メートル

設計単価

高圧水洗浄

フィーラー擦りこみ

Uカットシーリング

注入工事(高圧注入)

注入工事(低圧注入)

伸縮目地処理

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