施工事例

ジュネパレス岡野

大規模修繕工事
施工部位 外壁、屋上 他
塗装工事
施工部位 バルコニー腰壁
使用材料 水性セラミシリコン
塗装工事
施工部位 軒天井
使用材料 ノキフレッシュ
塗装工事
施工部位 出窓上端
使用材料 ファインウレタン
塗装工事
施工部位 腰壁天端
使用材料 レナエクセレント
塗装工事
施工部位 エントランス鉄骨フレーム
使用材料 ファインウレタン
防水工事
施工部位 屋上
施工内容 塩ビシート防水 機械固定工法
使用材料 ダイヤフォルテ
防水工事
施工部位 セットバック
施工内容 塩ビシート防水 機械固定工法
使用材料 ダイヤフォルテ
防水工事
施工部位 バルコニー
施工内容 ウレタン塗膜防水 密着工法
使用材料 サラセーヌ
タイル工事
施工部位 外壁
施工内容 タイル張替え
下地補修工事
施工部位 外壁
施工内容 ひび割れ補修
下地補修工事
施工部位 軒天井
施工内容 欠損補修
下地補修工事
施工部位 軒天井
施工内容 欠損補修
下地補修工事
施工部位 軒天井
施工内容 欠損補修
シーリング工事
施工部位 打継目地
施工内容 シーリング打替え
使用材料 変成シリコン
シーリング工事
施工部位 窓サッシ廻り
施工内容 シーリング打替え
使用材料 変成シリコン
シーリング工事
施工部位 窓 水切り露出目地
施工内容 シーリング打替え
使用材料 変成シリコン
シーリング工事
施工部位 ベンドキャップ廻り
施工内容 シーリング打替え
使用材料 変成シリコン
シーリング工事
施工部位 配管付け根廻り
施工内容 シーリング打替え
使用材料 変成シリコン
シーリング工事
施工部位 手摺・腰壁取り合い
施工内容 シーリング新設
使用材料 変成シリコン
足場工事
施工内容 足場架設・解体
その他工事
施工内容 屋上 笠木新設
その他工事
施工内容 トップライト交換
その他工事
施工内容 避難ハッチ交換
種別 賃貸マンション
地域 千葉県松戸市
構造 S造 3階建
世帯数 12世帯
築年数 31年
工期 60日
工事総額 900万円
コメント 経年による躯体の劣化が著しく、バルコニー上裏では多数の欠損や鉄骨の腐食が確認でき、シーリングも硬化・破断が見られたため、建物の機能が維持できるようしっかりと補修や防水をおこなっています。
腐食が進行した上裏は溶接補修後にボードを設置し、打継目地などのシーリング材は既存のものをすべて撤去し、新設しました。
屋上のアスファルト防水も劣化していたため、既存防水層を撤去することなく改修が可能な塩ビシートによる防水を機械固定工法によっておこなっています。
その他、本改修と同時に天窓や避難ハッチなども新しく交換しました。
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