ご相談・無料見積りはお気軽に

  • 0120-980-322
  • 受付時間:日曜・祝日を除く9:00〜20:00

メールにて問い合わせ

プロの職人が教える修繕工事のブログ。役に立つお得な情報をご紹介

本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
before
種類:
賃貸マンション
構造:
鉄骨造3階建て
修繕内容:
  • 塗装
  • 防水
  • タイル
  • 長尺シート
  • シーリング
  • 下地補修
  • 足場
築年数:
27年

塗装工事

コンクリート造の外壁には、微弾性フィーラーによる下塗りを行い、水性シリコン塗料にて中塗り、上塗り工事を行いました。
共用部鉄部も塗り替えを行い、錆の発生部などもキレイになりました。

外壁

施工前
施工後

天井

施工前
施工後

貯水タンク

施工前
施工後

折半屋根

施工前
施工後

軒天井

施工前
施工後

防水工事

屋上既存防水層はゴムシート防水で施工されていました。
既存防水層をすべて撤去した後、ウレタン通気緩衝工法で防水工事を行いました。
バルコニー土間にはクラックが多数見られ、ウレタン密着工法で防水を行い、トップコートをフッ素コーティングで行いました。

屋上

施工前
施工後
施工前
施工後

バルコニー

施工前
施工後

笠木天端

施工前
施工後

長尺シート工事

共用通路

施工前
施工後

共用階段

施工前
施工後

シーリング工事

外壁廻りの既存シーリングは劣化、摩耗してほとんどが消失していました。
既存シーリングをすべて撤去した後に、変成シリコンノンブリードタイプを使用してシーリングを新設しました。

施工前
施工後
施工前
施工後

外壁目地

施工前
施工後

ベンドキャップ

施工前
施工後

下地補修工事

躯体欠損箇所とクラックが外壁に目立ちました。
室内への漏水も有ったため、クラック部はUカット処理によりひび割れ再発が起きづらくする工事を行いました。
外壁、天井部には全般的に爆裂と欠損が見られたため補修し、塗装工事前の良好な下地を形成しました。

外壁ひび割れ補修

施工前
Uカット
施工前
Uカット
施工前
施工後