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本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
近代常盤ハイツ工事後
before
近代常盤ハイツ工事前
種類:
分譲マンション
構造:
RC造5階建て
修繕内容:
  • 塗装
  • 防水
  • タイル
  • 長尺シート
  • 下地補修
  • シーリング
  • 足場
  • 水道配管
築年数:
37年

塗装工事

外壁は水性シリコン塗料を使用したほか、塗膜劣化が著しかったセットバック部には弾性系塗料による厚塗りを行っています。
住民アンケート実施により共用部と外壁部でツートーンカラーによる塗装となりました。

外壁

施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後
施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後
施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後

共用部外壁、軒天井

施工前
共用部外壁、軒天井塗装前
施工後
共用部外壁、軒天井塗装後

鉄部

施工前
鉄部塗装前
施工後
鉄部塗装後

防水工事

経年劣化していた防水層はウレタン防水密着工法により保護機能が回復しました。

屋上

施工前
屋上ウレタン防水前
施工後
屋上ウレタン防水後
施工前
屋上ウレタン防水前
施工後
屋上ウレタン防水後

バルコニー

施工前
バルコニーウレタン防水前
施工後
バルコニーウレタン防水後

長尺シート工事

劣化が見られた共用部は美しく、防水機能を持って生まれ変わりました。

共用階段

施工前
共用階段長尺塩ビシート施工前
施工後
共用階段長尺塩ビシート施工後
施工前
共用階段長尺塩ビシート施工前
施工後
共用階段長尺塩ビシート施工後

下地補修工事

約600ヶ所の浮きや鉄筋爆裂、欠損に対して適切に樹脂注入やUカット、モルタルで補修していきます。

外壁クラック補修

施工前
外壁クラック補修前
施工後
外壁クラック補修後
施工前
外壁クラック補修前
施工後
外壁クラック補修後

鉄筋爆裂補修

施工前
鉄筋爆裂補修前
施工後
鉄筋爆裂補修後

欠損補修

施工前
欠損補修前
施工後
欠損補修後

シーリング工事

紫外線と経年によって著しく劣化していたシーリング材はすべて撤去され、ウレタンノンブリードタイプでシーリングが再度充填されました。

施工前
窓廻りシーリング打替え前
施工後
窓廻りシーリング打替え後
施工前
窓廻りシーリング打替え前
施工後
窓廻りシーリング打替え後

水道配管工事

建物内部を通っている水道管が老朽化したことの弊害が発生していたため、外付けの配管を新たに設置しました。

外付け水道配管新設

施工前
水道配管工事前
外配管設置
外配管設置
メーター取替え
水道メーター取替え
施工後
施工後