ご相談・無料見積りはお気軽に

  • 0120-980-322
  • 受付時間:日曜・祝日を除く9:00〜20:00

メールにて問い合わせ

プロの職人が教える修繕工事のブログ。役に立つお得な情報をご紹介

本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
スミィードアネックス工事後
before
スミィードアネックス工事前
種類:
賃貸マンション
構造:
RC造6階建て
修繕内容:
  • 塗装
  • 防水
  • タイル
  • 長尺シート
  • シーリング
  • 下地補修
  • 足場
築年数:
17年

塗装工事

少し暗いイメージだった共用通路などカラーシミュレーションによってイメージチェンジを図りました。
ホワイト色の水性シリコン塗料を用いて塗装を行い、全体的に明るいイメージに仕上がりました。

外壁

施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後
施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後

腰壁

施工前
腰壁塗装前
施工後
腰壁塗装後

軒天井

施工前
軒天井塗装前
施工後
軒天井塗装後

パイプシャフト

施工前
パイプシャフト塗装前
施工後
パイプシャフト塗装後

タイル工事

クラックと浮きのあるタイルを張替え、雨だれやエフロエッセンスを酸性薬品で洗浄しました。
シリコンコーティングで艶消し仕上げを行っています。

外壁タイル張替え

施工前
外壁タイル張替え前
施工後
外壁タイル張替え後

外壁タイル 薬品洗浄+タイル保護塗装

施工前
外壁タイル薬品洗浄+タイル保護塗装前
施工後
外壁タイル薬品洗浄+タイル保護塗装後
施工前
外壁タイル薬品洗浄+タイル保護塗装前
施工後
外壁タイル薬品洗浄+タイル保護塗装後

長尺シート工事

劣化して汚れの目立っていた共用部の床長尺シートはすべて撤去し、一新しました。

共用階段

施工前
共用階段長尺塩ビシート施工前
施工後
共用階段長尺塩ビシート施工後
施工前
共用階段長尺塩ビシート施工前
施工後
共用階段長尺塩ビシート施工後

共用通路

施工前
共用通路長尺塩ビシート施工前
施工後
共用通路長尺塩ビシート施工後

シーリング工事

水漏れに繋がり易い外部サッシ廻り、誘発目地、打継目地などのシーリングは今回の修繕サイクルに合わせて打替えました。

打継目地

施工前
打継目地シーリング打替え前
施工後
打継目地シーリング打替え後

施工前
窓廻りシーリング打替え前
施工後
窓廻りシーリング打替え後

下地補修工事

誘発目地などがしっかり作られているため、タイルの割れが少なく、欠損やクラックも非常に少ない建物でした。
確認された欠損や鉄筋爆裂箇所は樹脂モルタルで補修しました。

外壁欠損補修

施工前
外壁欠損補修前
施工後
外壁欠損補修後

鉄筋爆裂補修

施工前
鉄筋爆裂補修前
施工後
鉄筋爆裂補修後

足場工事

建物を第一工区、第二工区に分けて最初に第一工区のみ足場を架設し、第一工区の工事完了後に足場を解体したあとで第二工区へ移りました。
各工区の足場設置期間が半分になることで居住者の負担軽減を図っています。

足場架設

施工前
足場架設前
施工後
足場架設後
施工前
足場架設前
施工後
足場架設後