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本社
〒176-0002
東京都練馬区桜台6-17-24
TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
リューズアーク工事後
before
リューズアーク工事前
種類:
分譲マンション
構造:
鉄骨造2階建て
修繕内容:
  • 塗装
  • 防水
  • タイル
  • 長尺シート
  • シーリング
  • 下地補修
  • 足場
  • 波板交換
築年数:
28年

塗装工事

外壁はサイディング張りの壁で、経年による汚れが目立ちました。
屋根、外壁はシリコン塗料で塗り替えを行いました。

外壁

施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後
施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後

共用通路外壁

施工前
共用通路外壁塗装前
施工後
共用通路外壁塗装後

屋根

施工前
屋根塗装前
施工後
屋根塗装後
施工前
屋根塗装前
施工後
屋根塗装後

パイプシャフト

施工前
パイプシャフト塗装前
施工後
パイプシャフト塗装後

防水工事

バルコニー土間にはクラックが多数見られ、下層階の軒天上の鉄筋爆裂の原因となっていました。
ウレタン塗膜防水を行い、トップコートをフッ素コーティングしました。

バルコニー

施工前
バルコニーウレタン防水前
施工後
バルコニーウレタン防水後

階段内壁天端

プライマー塗布
階段内壁天端プライマー塗布
ウレタン防水
階段内壁天端ウレタン防水

長尺シート工事

長尺シートが捲れ上がった状態の共用部もシート貼替えによって高級感あふれる仕上がりとなりました。

共用階段

施工前
共用階段長尺塩ビシート施工前
施工後
共用階段長尺塩ビシート施工後
施工前
共用通路長尺塩ビシート施工前
施工後
共用通路長尺塩ビシート施工後

共用通路

施工前
共用通路長尺塩ビシート施工前
施工後
共用通路長尺塩ビシート施工後

シーリング工事

外壁廻りの既存シーリングは劣化、摩耗によってほとんどが消失していました。
既存シーリングをすべて撤去したあとに、変成シリコンノンブリードタイプのシーリング材で新設しました。

玄関

施工前
玄関廻りシーリング打替え前
シーリング充填
玄関廻りシーリング充填

パイプシャフト

施工前
パイプシャフト廻りシーリング打替え前
シーリング充填
パイプシャフト廻りシーリング充填

外壁継目

施工前
外壁継目シーリング打替え前
シーリング充填
外壁継目シーリング充填

下地補修工事

鉄筋爆裂とクラックが外壁に目立ちました。
クラック部はUカット処理によってひび割れが起きづらくなるよう工事を行いました。

ひび割れ補修

施工前
ひび割れ補修前
Uカット
ひび割れUカット

欠損補修

施工前
欠損補修前
補修後肌合わせ
欠損補修後

塗膜剥離補修

施工前
塗膜剥離補修前
施工後
塗膜剥離補修後

足場工事

足場架設

施工前
足場架設前
施工後
足場架設後
施工前
足場架設前
施工後
足場架設後

波板交換等工事

駐車場床タイルに経年による汚れと水垢が見られたため、酸性薬品により洗浄しました。
カーポート屋根は新しい波板に張替えました。

駐車場タイル薬品洗浄

施工前
駐車場タイル薬品洗浄前
施工後
駐車場タイル薬品洗浄後

カーポート波板交換

施工前
カーポート波板交換前
施工後
カーポート波板交換後