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本社
〒176-0002
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TEL:03-5848-2098
埼玉営業所
〒351-0001
埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
岡田ビル工事後
before
岡田ビル工事前
種類:
賃貸マンション
構造:
RC造4階建て
修繕内容:
  • 塗装
  • 防水
  • タイル
  • 長尺シート
  • シーリング
  • 下地補修
  • 足場
  • 金物交換
築年数:
34年

塗装工事

外壁は微弾性サーフェサーとシリコン塗料を、鉄部にはエポキシ樹脂錆止めとウレタン樹脂塗料を塗布しました。
階段室内は既存塗膜の剥離が多く見られたため、下地調整後に塗装しました。

屋上 扉

施工前
屋上扉塗装前
施工後
屋上扉塗装後

腰壁

施工前
腰壁塗装前
施工後
腰壁塗装後

施工前
樋塗装前
施工後
樋塗装後

外壁

施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後
施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後
施工前
外壁塗装前
施工後
外壁塗装後

換気フード

施工前
換気フード塗装前
施工後
換気フード塗装後

間仕切り板

施工前
間仕切り板塗装前
施工後
間仕切り板塗装後

防水工事

屋上はウレタン防水通気緩衝工法、ベランダや庇、側溝はウレタン防水密着工法にて施工しました。
階段室天端部は塩ビシート防水を行いました。

階段室 天端

施工前
階段室天端塩ビシート防水前
施工後
階段室天端塩ビシート防水後

屋上

施工前
屋上ウレタン防水前
施工後
屋上ウレタン防水後

通路巾木

施工前
通路巾木ウレタン防水前
施工後
通路巾木ウレタン防水後

施工前
庇ウレタン防水前
施工後
庇ウレタン防水後
施工前
庇ウレタン防水前
施工後
庇ウレタン防水後

ベランダ

施工前
ベランダウレタン防水前
施工後
ベランダウレタン防水後

タイル工事

1F店舗前タイルの汚れ、欠損、ひび割れなどが見られたため、タイルを張替え、薬品による洗浄を行いました。

タイル張替え

施工前
タイル張替え前
施工後
タイル張替え後

タイル薬品洗浄

施工前
タイル薬品洗浄前
施工後
タイル薬品洗浄後

長尺シート工事

共用通路や階段はコンクリートが剥き出しの状態で、シミやひび割れなどが見られました。
高圧水洗浄、下地調整のあとに長尺塩ビシートを貼り込みました。

共用通路

施工前
共用通路長尺塩ビシート施工前
施工後
共用通路長尺塩ビシート施工後

共用階段

施工前
共用階段長尺塩ビシート施工前
施工後
共用階段長尺塩ビシート施工後

シーリング工事

既存シーリングは全体的にひび割れなどが見られました。
既存のシーリングをすべて撤去し、シーリング材を充填しました。

施工前
窓廻りシーリング打替え前
施工後
窓廻りシーリング打替え後
施工前
窓廻りシーリング打替え前
施工後
窓廻りシーリング打替え後
施工前
窓廻りシーリング打替え前
施工後
窓廻りシーリング打替え後

外壁横目地

施工前
外壁横目地シーリング打替え前
施工後
外壁横目地シーリング打替え後

玄関

施工前
玄関廻りシーリング打替え前
施工後
玄関廻りシーリング打替え後

手摺付け根

施工前
手摺付け根シーリング打替え前
施工後
手摺付け根シーリング打替え後

配管付け根

施工前
配管付け根シーリング打替え前
施工後
配管付け根シーリング打替え後

下地補修工事

爆裂はモルタル補修、ひび割れはUカットシール工法、空洞はエポキシ樹脂高圧注入にてそれぞれ補修し、補修跡は吹付にて肌を合わせました。
ベランダ面の手摺の一部に深刻な腐食が見られため、腐食部分を撤去して新規手摺を溶接しました。

欠損補修

施工前
欠損補修前
施工後
欠損補修後
施工前
欠損補修前
施工後
欠損補修後

ひび割れ補修

施工前
ひび割れ補修前
施工後
ひび割れ補修後

外壁浮きエポキシ樹脂注入

施工前
外壁浮きエポキシ樹脂注入前
施工後
外壁浮きエポキシ樹脂注入後

ベランダ手摺補修

施工前
ベランダ手摺補修前
施工後
ベランダ手摺補修後

足場工事

足場架設

施工前
足場架設前
施工後
足場架設後

樋支持金物交換工事

腐食していた鉄製の支持金物はステンレス製に交換されメンテナンスフリーとなりました。

樋バンド交換

施工前
樋バンド交換前
施工後
樋バンド交換後