カサリア大規模修繕工事（東京都中野区）

外壁塗装面及び鉄部にて経年による塗膜の劣化、汚れ、退色、発錆が見られました。
高圧水洗浄、ケレン、爆裂部補修を行った後、塗装面には微弾性サーフェサー、シリコン樹脂塗料、鉄部にはエポキシ樹脂錆止め塗料、ウレタン樹脂塗料をそれぞれ塗布しました。

屋上及びバルコニーの既存防水層は経年による退色や汚れ、ひび割れ等が見られました。
一部劣化部位を除去し、補修した後にウレタン密着工法にて防水しました。

外壁タイル面ではひび割れや汚れ、雨ダレが見られました。
ひび割れたタイルを貼替え、薬品洗浄を行った後にタイル保護塗料を塗布しました。

外壁塗装面のシーリングには比較的良好な状態でしたが、外壁タイル面のシーリングではひび割れ等が見られました。
劣化したシーリングを撤去した後、タイル面には変成シリコン、塗装面には変成ウレタンシーリングを充填しました。
また、塗装面外壁目地では十分な接着面があったため増し打ちにて対応しました。

打検調査を行った結果、タイル面や笠木等で浮きが見られ、壁面に爆裂も見られました。
浮きのあった箇所にはエポキシ樹脂を高圧注入し、爆裂部はエポキシ樹脂モルタルにて補修しました。

錆びていた配管支持金物をステンレス製に交換しました。