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本社
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埼玉営業所
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埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
before
種類:
賃貸マンション
構造:
鉄骨造3階建て
修繕内容:
  • 塗装
  • 防水
  • タイル
  • 長尺シート
  • シーリング
  • 下地補修
  • 足場
築年数:
18年

塗装工事

外壁は経年による塗膜の劣化が見られました。
微弾性フィーラーによる下塗り、水性シリコン塗料による中塗り、上塗りを行いました。
外壁は温かみのあるアイボリー色を選定しました。

外壁

施工前
施工後
施工前
施工後

軒天井

施工前
施工後

雨樋

施工前
施工後

防水工事

バルコニーをポリマー系セメント防水により防水工事を行いました。
床面には経年によるひび割れや汚れが目立ちましたが、グレー色のトップコートを塗布しました。

バルコニー

施工前
施工後
施工前
施工後

タイル工事

外壁タイルには誘発目地があまり入っておらず、下地ALC板の盤間部にタイルのクラックが多く見られました。
タイル貼替後に外壁タイルの薬品洗浄を行い、目地材の劣化部には目地材の再充填を行い、タイルフレッシュによりシリコンコーティングを行いました。
タイル割れの再発が懸念される部分には新規に誘発目地を作成しました。

外壁タイル張替え

施工前
施工後
施工前
施工後

外壁タイル補修

施工前
施工後
施工前
施工後

長尺シート工事

共用階段長尺シートは蓄光タイプで夜間に足元に優しい明かりが灯るタイプのシートを施工しました。

共用階段

施工前
施工後
施工前
施工後

シーリング工事

外壁タイル面の窓廻り、誘発目地、その他シーリング既存部は変成シリコンノンブリードタイプにて打替えを行いました。
外壁塗装面のシーリングはすべてウレタンノンブリードタイプにてシーリングの打替えを行いました。

盤間目地

施工前
施工後

施工前
施工後

タイル誘発目地

施工前
施工後

ベンドキャップ

施工前
施工後

下地補修工事

外壁の欠損部はエポキシ樹脂系モルタル、外壁クラック部はUカットを行いクラック再発防止工事を行いました。
補修跡が目立たないように吹付による肌合わせを行いました。

欠損補修

施工前
施工後
施工前
施工後