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本社
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埼玉営業所
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埼玉県朝霞市上内間木377-56
TEL:048-423-2906
after
before
種類:
商業ビル
構造:
RC造6階建て
修繕内容:
  • 塗装
  • 防水
  • タイル
  • 長尺シート
  • シーリング
  • 下地補修
  • 足場
築年数:
30年

塗装工事

外壁は経年による汚れが目立ち、塗膜の浮き、爆裂部の補修を行い、水性シリコン塗料で仕上げを行いました。
共用部鉄部は塗膜の剥がれや錆が著しく発生していたため、エポキシ系錆止め塗料にて下塗りを行い、ウレタン塗料による中塗り、上塗りを行い仕上げました。

外壁

施工前
施工後
施工前
施工後

外壁及び配管

施工前
施工後

防水工事

屋上は既存ウレタン防水が施工してありましたが、下地のクラックが目立ち保護モルタル層への水の侵入が懸念されるため、ウレタン通気緩衝工法により防水工事を行いました。
バルコニーや庇はウレタン密着工法により防水を行い、トップコートにフッ素樹脂を用いて防水層を保護いたしました。

屋上

施工前
施工後

バルコニー

施工前
施工後

施工前
施工後

タイル工事

タイルの割れは650枚貼替を行い、タイル汚染が目立つため、酸性薬品により洗浄工事を行いました。
洗浄後は今後の汚れ止めのためタイルフレッシュでコーティングしました。
タイル塗装後に艶があまり出ると品がなくなるため、艶消しコーティングを行いました。

外壁タイル薬品洗浄

施工前
施工後

外壁タイル張替え

施工前
施工後
施工前
施工後

長尺シート工事

共用部既存床はタイル張り仕上げで、下地を樹脂モルタルにより平滑処理した後に長尺塩ビシートの施工をしました。
経年劣化が目立ちましたが、施工後は明るい雰囲気となりました。

共用階段

施工前
施工後

共用階段踊り場

施工前
施工後

シーリング工事

外壁の窓廻りのシーリングは紫外線と経年による劣化で著しく劣化していました。
外壁面にあるシーリングはすべて撤去した後、ウレタンノンブリードタイプにてシリーングを新設しました。

打継目地

施工前
施工後

施工前
施工後
施工前
施工後

下地補修工事

鉄筋爆裂箇所とクラックが外壁に目立ちました。室内への漏水も有ったため、クラック部はUカット処理によりひび割れ再発が起きづらくする工事を行いました。
共用部モルタル笠木は全般的に浮と欠損が見られましたので、外壁モルタル浮同様にエポキシ樹脂注入工事を行い、塗装工事前の良好な下地を形成しました。

爆裂補修

施工前
施工後

外壁クラック補修

施工前
施工後

エポキシ樹脂注入

施工前
施工後

足場工事

足場架設

施工前
施工後
施工前
施工後