防水工事

シーリング防水

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主に鉄骨造やコンクリート造の建物の外壁にはシーリング(コーキング)と呼ばれる弾力性の素材で、建物から水が浸入しないように、様々な場所に充填されています。外壁塗装や外壁タイルの補修を行う際に、このシーリング材に断裂や劣化が見られる場合は、既存シーリングを撤去し、再度充填作業を行います。また、木造建ての建物でも、サイディング材により外壁が仕上げられている場合は、窓のまわりや、パネルのつなぎ目に、シーリング材が充填されています。シーリング材の劣化は室内への雨漏りの原因で多いため、足場を組んで外壁修繕を行う場合は、シーリング工事を忘れないように注意が必要です。

  • 工程1:既存シーリング
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  • 工程2:シーリング撤去
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  • 工程3:プライマー塗布
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  • 工程4:シーリング材充填
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  • 工程5:シーリング材ならし
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  • 工程6:シーリング打ち替え完了
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シーリングの主な施工部位

タイル誘発目地シーリング打替え
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  • before
  • after
ベンドキャップ廻りシーリング打替え
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  • before
  • after
配管付け根廻りシーリング打替え
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  • before
  • after
扉廻りシーリング打替え
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  • before
  • after
扉廻りシーリング打替え
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  • before
  • after
ALC盤間目地シーリング打替え
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  • before
  • after
窓サッシ廻りシーリング打替え
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  • before
  • after
サイディング板間目地シーリング打替え
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  • before
  • after

シーリング材について

シーリングはまず大きく分けると、1成分形と2成分形に分かれ、1成分形はカートリッジガンにセットして開封後すぐ使用ができてr、2成分形は主剤と硬化剤の2種類を専用撹拌機で練り合わせたものを使用します。建物修繕工事の際は2成分形を使用することが一般的ですが、1成分形は材料を混ぜ合わせることがなく、硬化不良などのリスクはありませんが、材料費は2成分形に比べて数倍のコストになります。

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シーリング材の種類について

シーリング材の種類 主要施工箇所 備考
ポリウレタン系 ・塗装下地目地
・RC、モルタル目地
・ALC目地
・耐候性が低い為、保護塗装が必要
・ガラスに適さない
・非汚染(ノンブリード)タイプ有
変成シリコン系 ・Pca板間目地
・金属笠木目地
・サッシ回り目地
・RC、モルタル目地
・コンクリート二次製品目地
・金属カーテンウォール目地
・窯業用サイディング目地
・薄層未硬化が生じることがある
・あばたが発生することがある
・ガラスに適さない
・非汚染(ノンブリード)タイプ有
ポリサルファイド系 ・Pca板間目地
・金属笠木目地
・サッシ回り目地
・タイル、石目地
・RC、モルタル目地
・コンクリート二次製品目地
・工場内シーリング
・動きが大きい目地に適さない
・あばたが発生することがある
・ガラスに適さない
・非汚染(ノンブリード)タイプ
シリコーン系 ・ガラスマリオン方式目地
・金属パネル方式のカーテンウォール目地
・ガラス回り目地
・金属製笠木目地
ポリイソブチレン系 ・ガラス、サッシ回り目地
・金属カーテンウォール、パネル目地
・金属笠木目地

シーリング防水の工事価格について

シーリング材は充填する目地の幅と奥行によって、使用する材料に違いが出る為、コンクリート造や鉄骨造の場合は、建物によって、シーリング材の施工幅等に違いがある為、工事金額にも違いがあります。まどのまわりなどのシーリング材を定規を当てて測ってみると目地幅がわかります。

*設計価格には既存シーリング撤去費用は含んでおりません。 
*非汚染タイプ(ノンブリードタイプ)は設計価格が1mあたり80円高くなります。
*設計価格はコニシ又はサンスター技研のどちらを使用した場合でも同価格です。
シーリング材の種類 目地幅
(mm)
奥行
(mm)
設計単価 主要施工箇所
2成分形ポリウレタン※ノンブリードタイプは 
¥50高くなります
10 10 ¥750/m ・塗装下地目地
・RC、モルタル目地
・ALC目地
15 10 ¥800/m
20 10 ¥850/m
25 10 ¥900/m
15 15 ¥900/m
20 15 ¥950/m
25 15 ¥1,000/m
2成分形変成シリコン※ノンブリードタイプは
¥50高くなります
10 10 ¥800/m ・Pca板間目地
・金属笠木目地
・サッシ回り目地
・RC、モルタル目地
・コンクリート二次製品目地
・金属カーテンウォール目
15 10 ¥850/m
20 10 ¥900/m
25 10 ¥950/m
15 15 ¥950/m
20 15 ¥1000/m
25 15 ¥1,050/m
2成分形ポリサルファイド※ノンブリードタイプは
¥50高くなります
10 10 ¥800/m ・Pca板間目地
・金属笠木目地
・サッシ回り目地
・タイル、石目地
・RC、モルタル目地
・コンクリート二次製品目地
・工場内シーリング
15 10 ¥850/m
20 10 ¥900/m
25 10 ¥950/m
15 15 ¥950/m
20 15 ¥1000/m
25 15 ¥1,050/m
2成分形シリコーン 10 10 ¥1000/m ・ガラスマリオン方式目地
・金属パネル方式のカーテン
 ウォール目地
・ガラス回り目地
・金属製笠木目地
15 10 ¥1050/m
20 10 ¥1,100/m
25 10 ¥1,150/m
15 15 ¥1,150/m
20 15 ¥1,200/m
25 15 ¥1,250/m
2成分形ポリイソブチレン 10 10 ¥1000/m ・ガラス、サッシ回り目地
・金属カーテンウォール、
 パネル目地
・金属笠木目地
15 10 ¥1050/m
20 10 ¥1,100/m
25 10 ¥1,150/m
15 15 ¥1,150/m
20 15 ¥1,200/m
25 15 ¥1,250/m
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