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防水工事
シーリング防水
主に鉄骨造やコンクリート造の建物の外壁にはシーリング（コーキング）と呼ばれる弾力性の素材で、建物から水が浸入しないように、様々な場所に充填されています。外壁塗装や外壁タイルの補修を行う際に、このシーリング材に断裂や劣化が見られる場合は、既存シーリングを撤去し、再度充填作業を行います。また、木造建ての建物でも、サイディング材により外壁が仕上げられている場合は、窓のまわりや、パネルのつなぎ目に、シーリング材が充填されています。シーリング材の劣化は室内への雨漏りの原因で多いため、足場を組んで外壁修繕を行う場合は、シーリング工事を忘れないように注意が必要です。
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工程1：既存シーリング
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工程2：シーリング撤去
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工程3：プライマー塗布
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工程4：シーリング材充填
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工程5：シーリング材ならし
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工程6：シーリング打ち替え完了
シーリングの主な施工部位
タイル誘発目地シーリング打替え
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- after
ベンドキャップ廻りシーリング打替え
- before
- after
配管付け根廻りシーリング打替え
- before
- after
扉廻りシーリング打替え
- before
- after
扉廻りシーリング打替え
- before
- after
ALC盤間目地シーリング打替え
- before
- after
窓サッシ廻りシーリング打替え
- before
- after
サイディング板間目地シーリング打替え
- before
- after
シーリング材について
シーリングはまず大きく分けると、1成分形と2成分形に分かれ、1成分形はカートリッジガンにセットして開封後すぐ使用ができてｒ、2成分形は主剤と硬化剤の2種類を専用撹拌機で練り合わせたものを使用します。建物修繕工事の際は２成分形を使用することが一般的ですが、1成分形は材料を混ぜ合わせることがなく、硬化不良などのリスクはありませんが、材料費は2成分形に比べて数倍のコストになります。
シーリング材の種類について
| シーリング材の種類 | 主要施工箇所 | 備考 |
|---|---|---|
| ポリウレタン系 | ・塗装下地目地 ・ＲＣ、モルタル目地 ・ＡＬＣ目地 |
・耐候性が低い為、保護塗装が必要 ・ガラスに適さない ・非汚染（ノンブリード）タイプ有 |
| 変成シリコン系 | ・Ｐca板間目地 ・金属笠木目地 ・サッシ回り目地 ・ＲＣ、モルタル目地 ・コンクリート二次製品目地 ・金属カーテンウォール目地 ・窯業用サイディング目地 |
・薄層未硬化が生じることがある ・あばたが発生することがある ・ガラスに適さない ・非汚染（ノンブリード）タイプ有 |
| ポリサルファイド系 | ・Ｐca板間目地 ・金属笠木目地 ・サッシ回り目地 ・タイル、石目地 ・ＲＣ、モルタル目地 ・コンクリート二次製品目地 ・工場内シーリング |
・動きが大きい目地に適さない ・あばたが発生することがある ・ガラスに適さない ・非汚染（ノンブリード）タイプ |
| シリコーン系 | ・ガラスマリオン方式目地 ・金属パネル方式のカーテンウォール目地 ・ガラス回り目地 ・金属製笠木目地 |
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| ポリイソブチレン系 | ・ガラス、サッシ回り目地 ・金属カーテンウォール、パネル目地 ・金属笠木目地 |
シーリング防水の工事価格について
シーリング材は充填する目地の幅と奥行によって、使用する材料に違いが出る為、コンクリート造や鉄骨造の場合は、建物によって、シーリング材の施工幅等に違いがある為、工事金額にも違いがあります。まどのまわりなどのシーリング材を定規を当てて測ってみると目地幅がわかります。
＊設計価格には既存シーリング撤去費用は含んでおりません。＊非汚染タイプ（ノンブリードタイプ）は設計価格が１ｍあたり８０円高くなります。
＊設計価格はコニシ又はサンスター技研のどちらを使用した場合でも同価格です。
| シーリング材の種類 | 目地幅 (mm) |
奥行 (mm) |
設計単価 | 主要施工箇所 |
|---|---|---|---|---|
| ２成分形ポリウレタン※ノンブリードタイプは ￥50高くなります |
10 | 10 | ￥750/m | ・塗装下地目地 ・ＲＣ、モルタル目地 ・ＡＬＣ目地 |
| 15 | 10 | ￥800/m | ||
| 20 | 10 | ￥850/m | ||
| 25 | 10 | ￥900/m | ||
| 15 | 15 | ￥900/m | ||
| 20 | 15 | ￥950/m | ||
| 25 | 15 | ￥1,000/m | ||
| ２成分形変成シリコン※ノンブリードタイプは ￥50高くなります |
10 | 10 | ￥800/m | ・Ｐca板間目地 ・金属笠木目地 ・サッシ回り目地 ・ＲＣ、モルタル目地 ・コンクリート二次製品目地 ・金属カーテンウォール目 |
| 15 | 10 | ￥850/m | ||
| 20 | 10 | ￥900/m | ||
| 25 | 10 | ￥950/m | ||
| 15 | 15 | ￥950/m | ||
| 20 | 15 | ￥1000/m | ||
| 25 | 15 | ￥1,050/m | ||
| ２成分形ポリサルファイド※ノンブリードタイプは ￥50高くなります |
10 | 10 | ￥800/m | ・Ｐca板間目地 ・金属笠木目地 ・サッシ回り目地 ・タイル、石目地 ・ＲＣ、モルタル目地 ・コンクリート二次製品目地 ・工場内シーリング |
| 15 | 10 | ￥850/m | ||
| 20 | 10 | ￥900/m | ||
| 25 | 10 | ￥950/m | ||
| 15 | 15 | ￥950/m | ||
| 20 | 15 | ￥1000/m | ||
| 25 | 15 | ￥1,050/m | ||
| ２成分形シリコーン | 10 | 10 | ￥1000/m | ・ガラスマリオン方式目地 ・金属パネル方式のカーテン ウォール目地 ・ガラス回り目地 ・金属製笠木目地 |
| 15 | 10 | ￥1050/m | ||
| 20 | 10 | ￥1,100/m | ||
| 25 | 10 | ￥1,150/m | ||
| 15 | 15 | ￥1,150/m | ||
| 20 | 15 | ￥1,200/m | ||
| 25 | 15 | ￥1,250/m | ||
| ２成分形ポリイソブチレン | 10 | 10 | ￥1000/m | ・ガラス、サッシ回り目地 ・金属カーテンウォール、 パネル目地 ・金属笠木目地 |
| 15 | 10 | ￥1050/m | ||
| 20 | 10 | ￥1,100/m | ||
| 25 | 10 | ￥1,150/m | ||
| 15 | 15 | ￥1,150/m | ||
| 20 | 15 | ￥1,200/m | ||
| 25 | 15 | ￥1,250/m |