目次
マンション外壁工事の基本知識
マンション外壁の種類や特徴について
マンションの外壁には、タイル張り、サイティング、塗装などがあります。
それぞれの外壁の仕様は建物のデザインや構造、耐久性、メンテナンスのしやすさなどによって異なる特徴があり、建物の立地条件や周辺環境などによっても適した外壁材料は変わってきます。
●タイル張りの外壁
耐久性に優れ、高級感があり、長期間メンテナンスが不要なため、高層マンションやオフィスビルに多く使われています。
●サイディングの外壁
サイディングの外壁は、外観の美しさを保つことができ、低層マンションや住宅に多く使われています。ただし、メンテナンスが必要であり、施工技術によってはトラブルが発生することもあるため、施工業者の選定が重要です。
●塗装の外壁
比較的安価で、色やデザインのバリエーションが豊富であるため、低層マンションや住宅に多く使われています。しかし、定期的なメンテナンスが必要であり、劣化や剥がれ、色あせによるトラブルが発生することもあるため、定期的なメンテナンスや塗装業者の選定が重要です。
マンション外壁の診断方法と重要性
目視・触診による診断
専用機器を利用した診断
ドローンを活用した外壁調査
業者選びのポイントと費用削減、時間短縮について
外壁工事には大きな費用がかかるため、業者選びも慎重に行う必要があります。自社で全行程を行える業者や人気業者など、業者選びのポイントについて解説します。
また、費用の削減方法や時間の短縮する方法などについてもご紹介します。
自社で全行程を行える業者がおすすめ
人気業者の特徴
安全性の向上
時間の短縮
マンションの外壁修繕工事は、住民にとっても、快適な生活環境を維持するために重要な作業です。
しかし工事が長引いてしまうと住居人にストレスをあたえてしまいます。工事の時間短縮は費用においても住居人にとっても大きなメリットになります。
工事の時間短縮には、効率的な工事計画の立案や工事の段取りの改善が重要です。正確な診断結果を得ることで、無駄のない計画と工事の段取りを行うことができます。
また業社選びのポイントについて別コラムで詳しく紹介しています。ご興味がある方はこちらもご確認ください。
住居人に配慮した騒音、ホコリ対策
騒音対策の具体的な方法
ホコリ対策の具体的な方法
住民への事前連絡と協力のお願い
住民同士のコミュニケーションの促進
まとめ
- マリオンではご希望の方に無料調査を実施しています。必ずしも補修工事が必要でない場合もあります。プロの専門業者の目線で適切に判断させていただきます。しつこい営業なども一切しておりませんので、お気軽にご相談ください。お問い合わせはこちらから
マリオン株式会社 取締役副社長 永見 洋昭
一級塗装技能士であり、現在マリオン株式会社の副代表も務める。建築業界に10年以上在籍している経験と知識で現場から営業まで幅広く携わる。
