ALC外壁目地や窓サッシ廻りなどに施工されているシーリング材の劣化や外壁のひび割れなどにより漏水が発生しており、本改修では各所シーリングの交換と共に屋上防水、外壁塗装など一式をメンテナンスしました。 屋上については改修防水がおこなわれていなかったため、既存の伸縮目地を撤去してシーリング処理をした後、通気緩衝工法によるウレタン塗膜防水によって防水層を新規に形成しました。 また、鉄骨階段については床面の劣化と踊り場に貼られたタイルにひび割れなどが見られたため、下地を平滑に処理した後で長尺塩ビシートにより保護しています。