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東京都練馬区の外壁改修工事の施工例

ビル・マンション外壁塗装・防水工事施工例

東京都練馬区3階建てビル外壁塗装工事

構造

ALC造地上3階建て

工期

14日

工事費

290万円


塗装工事

避難ハッチ錆

クラックや爆裂等の外壁欠損が多数見られました。また、シーリングの油汚れや経年劣化による塗装の退色変色が目立っていました。躯体補修後シリコン塗料にて仕上げております。

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後


クラック部撤去

クラック部撤去

シーリング目地撤去

シーリング目地撤去

クラック部Uカット

クラック部Uカット

プライマー塗布

プライマー塗布

モルタル補修

モルタル補修

モルタル補修

モルタル補修

補修完了

補修完了

補修完了

補修完了

鉄部ケレン

シーラー塗布

肌合わせ

肌合わせ

微弾性フィーラー塗布

微弾性フィーラー塗布

シリコン塗料中塗り

シリコン塗料中塗り

シリコン塗料上塗り

シリコン塗料上塗り


シーリング工事

塩ビシート機械固定

ALCの盤間目地に大きな隙間が見られました。また、配管の付け根部分やサッシ廻り等シーリングの経年劣化が見られました、盤間目地は増し打ち、その他のシーリングは打替えを行いました。

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後


プライマー塗布

プライマー塗布

目地シーリング施工

目地シーリング施工

換気口シーリング施工

換気口シーリング施工

換気口シーリング施工

換気口シーリング施工

プライマー塗布

プライマー塗布

シーリングならし

シーリングならし

シーリング充填

シーリング充填

シーリングならし

シーリングならし


タイル工事

水切り露出目地撤去

屋上はウレタン塗膜防水、セットバック部はセメント系防水を行いました。

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後


伸縮目地撤去

伸縮目地撤去

伸縮目地シーリング施工

伸縮目地シーリング施工

伸縮目地モルタル補修

伸縮目地モルタル補修

下地調整

改修用ドレイン設置

通気緩衝マット設置

通気緩衝マット設置

ウレタン塗膜防水施工

ウレタン塗膜防水施工



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