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千葉県八千代の外壁改修工事の施工例

ビル・マンション外壁塗装・防水工事施工例

千葉県八千代市Sマンション外壁塗装工事

構造

RC造地上6階建て

工期

90日

工事費

1,890万円


塗装工事

避難ハッチ錆

経年による塗膜の汚れ、ひび割れ、退色が全体的に見られました。 鉄部からは発錆も見られました。

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後


高圧水洗浄

高圧水洗浄

高圧水洗浄

高圧水洗浄

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

鉄部ケレン

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

錆止め塗布

出窓下端塗装

出窓下端塗装

高圧水洗浄

外壁塗装

タイル汚れ

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

階段天井塗装

階段天井塗装

廊下天井塗装

廊下天井塗装

バルコニー天井塗装

バルコニー天井塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

鉄部塗装

鉄部塗装

配管塗装

配管塗装

鉄部塗装

鉄部塗装

鉄部塗装

鉄部塗装


シーリング工事

塩ビシート機械固定

シーリングではひび割れ、退色、摩耗、消失が所々で見られました。 今回工事を致しました外部サッシ廻り、誘発目地、打継目地は水漏れに繋がりやすい場所になりますので改修工事のサイクルに合わせて打ち替えてあげることが望ましいと考えます。また、バルコニー、共用通路腰壁シーリングなど、足場仮設をしないと工事できない所なども今回の工事でシーリングを打替え致しました。

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後


既存シーリング撤去

既存シーリング撤去

既存シーリング撤去

既存シーリング撤去

プライマー塗布

プライマー塗布

プライマー塗布

プライマー塗布

シーリング充填

シーリング充填

シーリングならし

シーリングならし

シーリング充填

シーリング充填

シーリングならし

シーリングならし

高圧水洗浄

シーリング充填

シーリングならし

シーリングならし

プライマー塗布

プライマー塗布

シーリング充填

シーリング充填


タイル工事

水切り露出目地撤去

タイルでは経年による汚れ、ひび割れ、目地の消失などが少々みられました。 今回の工事で割れているタイルは貼り換え、目地詰め、保護塗装を行いました。

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後

施工前

施工前

施工後

施工後


高圧水洗浄

高圧水洗浄

タイル薬品洗浄

タイル薬品洗浄

クラックタイル撤去

クラックタイル撤去

下地調整

下地調整

プライマー塗布

プライマー塗布

タイル貼り

タイル貼り

タイル貼り

タイル貼り

目地詰め

目地詰め

タイル保護塗装

タイル保護塗装

タイル保護塗装

タイル保護塗装

タイル保護塗装

タイル保護塗装

タイル保護塗装

タイル保護塗装


床工事(長尺塩ビシート貼替)

長尺シートローラー押さえ

共用通路部の既存長尺シートは経年により汚れや退色が見られました。 共用外階段は現在何も施工していない為、小さなひび割れや表面のざらつきなど下地の劣化が少々見られましたが、今回の工事で長尺シートを貼る事により進行を防ぐ事が出来ると考えられます。

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後

施工前

施工前

施工前

施工後


ノンスリップ平滑処理

ノンスリップ平滑処理

巾木、側溝防水処理

巾木、側溝防水処理

ササラ防水処理

ササラ防水処理

タキボンド塗布

タキボンド塗布

階段用シート貼り

階段用シート貼り

踊場シート貼り

踊場シート貼り

ローラー押え

ローラー押え



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