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別荘の外壁塗装


改修工事をお考えの方へ

マリオン株式会社

東京都練馬区貫井4-45-11
TEL:0120-980-322
MAIL:info@marion-inc.jp

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ビル・マンションの外壁塗装

構造

RC造地上6階建て

工事金額

1,890

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

塗装

長尺シート

タイル

躯体補修

コメント

オーナー様のご意向により、入居者の方が快適に暮らせるよう、外観の美観性を損なっていた塗装から優先的に工事を行いました。入居者の方も若い夫婦などが多く、デザインの部分でもトレンドを取り入れた色にて色を選びました。


構造

ALC造地上3階建て

工事金額

890

万円

種別

賃貸アパート

工事項目

足場

シーリング

塗装

長尺シート

コメント

塗り替えシミュレーションによりイメージを作成後、試験施工を行い色決めを行いました。全体的にモダンな雰囲気に、そして廊下とバルコニーは白に近い色を使うことにより非常に明るくなりました。


構造

RC造地上5階建て

工事金額

890

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

躯体補修

タイル

シーリング

塗装

防水工事

床工事

雑工事

コメント

白いタイルの改修工事を行いました。こちらは10cm×10cmのタイルが使われていますが、現状では使われることが少なくなっており、近似色タイルがありませんでした、タイルを近似色に塗装し施工しました。


構造

RC造地上5階建て

工事金額

900

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

塗装

長尺シート

タイル

躯体補修

防水

コメント

タイル外壁の改修工事です、タイルの割れが約1200枚ありました、タイルの浮き部分には注入工事を行い、割れたタイルは全て貼替ました、また、塗装、防水、シーリング、長尺床工事等の外装フル改修工事となりました。


構造

RC造地上3階建て

工事金額

3,100

万円

種別

分譲マンション

工事項目

足場

躯体補修

塗装

シーリング

防水

床工事

給水配管工事

テント工事

コメント

築40年を超えるマンションの工事を行いました。外壁には前回の改修工事の補修跡や塗膜の劣化が多数見られました。また、水道水からは赤水が発生していたため、水道給水菅改修を併せて行いました。


構造

RC造地上3階建て

工事金額

690

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

塗装

躯体補修

防水

長尺シート

コメント

全面塗装外壁のコンクリート造の改修工事です。現状雨漏り等の問題はありません、定期的に改修を行っているたてものです、防水、塗装、シーリング、躯体補修、通路の長尺シートの貼替を行いました。


構造

ALC造地上3階建て

工事金額

290

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

塗装

躯体補修

防水

コメント

工事開始までの間何パターンかの塗り替えシミュレーションを作成しました、茶色というご希望があり、茶色のパターンを複数用意し最終的にこちらの色で塗装を行いました。色、工事の内容共に非常に満足していただけました。


構造

ALC造地上3階建て

工事金額

600

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

タイル

塗装

塩ビシート

長尺シート

防水

雑工事

コメント

タイル汚染により汚れが溜まっていました、白いタイルだったため特にタイルの汚れが目立っていました、タイル洗浄、タイル貼替により本来の綺麗な状態を取り戻しました。


構造

RC造地上5階建て

工事金額

750

万円

種別

店舗

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

防水

塗装

コメント

コンクリート打ち放し外壁の建物です。塗装が施されていましたが塗膜の剥がれや汚れが多数見られました、ランデックスコート(コンクリート調塗装)を施し打ち放し外壁の質感を取り戻しました。


構造

ALC造地上3階建て

工事金額

900

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

タイル

塗装

長尺床シート

コメント

ALCにタイルが貼られている建物です。ALCの目地に貼られたタイルに多く割れが発生し雨漏りも起きていました。今後同じ部分でタイルの割れを防ぐため新たに誘発目地を施工いたしました。

構造

ALC造地上4階建て

工事金額

350

万円

種別

居住用、事業用ビル

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

タイル

塗装

防水

コメント

東京都の中央区に位置する隣地との間隔が非常に狭い場所でした。単管足場ならではの狭い部分での施工が可能となり建物全体を改修することができました。

構造

RC造地上3階建て

工事金額

900

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

タイル

塗装

防水

コメント

白いタイルの外壁のため経年による汚れにより美観性が低下していました。全体的な改修工事により新築時のような美しさを取り戻しました。

構造

RC造地上3階建て

工事金額

560

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

手摺

防水

コメント

築40年コンクリート造の建物です。爆裂やクラックなど躯体の劣化が多数見られました。また、雨漏りの起こりやすいセットバック(斜壁)は塩ビシート防水を施工しております。

構造

RC造地上3階建て

工事金額

780

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

防水

コメント

コンクリートの打放し外壁、築12年の建物です。外壁にはコンクリートのジャンカやクラック、爆裂といった劣化症状が出ていました。躯体補修、シーリング打替えを行いコンクリート専用の塗料にて外壁の塗り替えを行いました。

構造

RC造地上3階建て

工事金額

880

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

防水

コメント

こちらの建物はコンクリート打放しの外壁です。以前に改修工事を行っていますが、コンクリートの塗料は劣化し塗膜は機能していなかったと思われます。ジャンカやクラック、爆裂といった症状が発生していました。

構造

ALC造地上3階建て

工事金額

650

万円

種別

自社ビル

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

防水

コメント

こちらの建物は築30年以上のALC造の建物でした、過去に全体的な改修は行っていないとのことだったので劣化がかなり進んでいました。オーナー様は屋上からの雨漏りに悩まされており、以前に防水工事をされたのですが止まっていなかったようです。

構造

RC造地上6階建て

工事金額

1,050

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

防水

タイル

長尺シート

コメント

コンクリート造タイル貼りの建物でした、築年数14年で初めての改修工事でした。タイルの割れた部分は全て貼替を行いました、約1000枚の割れたタイルが見られました。また、全体的にタイル汚染が見られました。全体をタイル専用の薬品を使い汚染汚れを落とし、今後汚れがつきにくくするタイル保護塗装を施しました。詳細ページにてタイル外壁の施工前と施工後をご確認ください。

構造

RC造地上6階建て

工事金額

540

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

防水

タイル

コメント

こちらの建物は2回目の改修工事でした、前回の改修時にタイル保護塗装を施していたためタイルの汚染はほとんど見られませんでした。割れたタイルの交換、シーリングの打替え、塗装外壁の塗り替え、再度タイル保護塗装を施工しました。

構造

RC造地上6階建て

工事金額

800

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

防水

タイル

長尺シート

コメント

こちらの建物は全面がタイル、側面と背面は塗装仕上げの建物でした、外壁はコンクリートでできており全体的に経年劣化が見られたため、エポキシの高圧注入を行い脆弱部の補強を行いました。白いタイルだったので汚れが目立っていたためタイル洗浄後はとても綺麗になりました。

構造

RC造地上3階建て

工事金額

650

万円

種別

賃貸マンション

工事項目

足場

シーリング

躯体補修

塗装

防水

タイル

コメント

建物は屋上に花壇が設置されていました、花壇は土が埋められており防水施工ができない状態でした、その部分から雨漏りが発生していたため花壇の土を全て撤去し防水施工しました。また外壁も塗装内部に水が入り塗膜の剥がれや膨れが多数見られました、そういった部分を再度撤去後圧付けをしシリコン塗料にて仕上げました。

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