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防水工事と工事価格について

防水工事

屋上やバルコニー、共用部の床面や立上り部分、躯体斜壁部分を漏水から守る為に行う工事です。

防水材の種類

ウレタン防水

塩ビシート防水

アスファルト防水(トーチ)

防水工事の中でも最も多く使用される防水材で、防水層が軽量であり建築物に負担をかけない点と、ウレタン塗膜が複雑な収まりにも簡単に対応でき、防水面に継ぎ目のないシームレスな防水層を形成する事が出来ます。下地に直接塗り込む「密着工法」と下地の湿気を逃がす事が出来る「通気緩衝工法」があり、後者は下地に入るひび割れ等にも強い緩衝力があり、建築防水業界の主流工法です。工法は下地の防水種類や劣化状況に合わせてご提案致します。

塩ビシートはゴムシート防水に比べ優れた耐久性があり、長期にわたり、防水工事施工時の状態・鮮やかな色彩を保ちます。防水シート間のジョイントは、薬品・もしくは熱で溶かし一体化させる処理を行うので、長期間優れた耐久性を保ちます。工法には下地に直接糊で貼りつける「密着工法」と躯体にアンカーを設置し、浮かし張りを行う「通気緩衝工法」があり、後者の工事は下地を選ばず、下地防水層の撤去費、処分費等を削減出来る為、近年の建築防水業界で活躍の場を増やしています。

アスファルトシートをバーナーによる熱で下地と溶着させる工法で、 25年~30年前に建てられた集合住宅の屋上部に施工されていることが多く、補修も容易に行える利点とコスト的に抑える事が出来る為、既存防水層がアスファルト防水である場合は改修工事の際に使用される事があります。材料の重量が防水材の中でも非常に重い為、何度も上に重ねると建物に負荷が掛る事が有ります。

FRP防水

ポリマーセメント防水

ゴムシート防水

FRPは防水樹脂の中では雨などによる耐酸力に強く、極めて固い防水層を形成するのが特徴です。木造住宅のバルコニー部などで使用されることが多く、広い面積で下地に揺れが起きる様な部位には防水層に割れが発生するリスクが高い為、施工には向きません。従来の塗膜型防水に比べ硬化時間が極めて早い為、短い工期で施工することが出来きます。

 

ポリマーセメント系塗膜防水材は、エマルション(水系)樹脂とセメント系パウダーを調合した材料からなり、建築防水業界では以前から、有機溶剤を使わない無機水系という環境に配慮した防水材です。ただしウレタン防水と比べると伸縮率が少ない為、強い揺れや下地のひび割れには少し弱点があります。

ゴムシート防水は、シート状に成形した合成ゴム系の防水シートを、接着剤などで下地に貼り付ける防水工法です。

塩ビシートのように溶着一体化しない為、ジョイント部分の接着力が防水材の寿命とも言えますが、定期的なメンテナンスを継続していく事で、良好な防水層を保つことが出来ます。最近では使われる事は少ない防水です。

ウレタン防水<密着工法>

1.プライマー塗布

2.防水層1mmx二回

3.トップコート塗布

ウレタン防水<通気緩衝工法>

1.通気マット貼

2.防水層一層目1mm

3.防水層1mmx二回

4.トップコート塗布

マリオン防水工事設計単価

防水仕様

設計単価

耐用年数

保証年数

5年

5年

5年

10年

10年

10年

10年

5年

5年

5年

 

+5年

ウレタン防水 密着工法 厚み2mm

ウレタン防水 補強メッシュ密着工法 厚み3mm

ウレタン防水 通気緩衝工法 厚み5mm

塩ビシート防水 密着工法 厚み1.5mm

塩ビシート防水 密着工法 厚み2mm

塩ビシート防水 機械固定工法 厚み1.5mm

塩ビシート防水 機械固定工法 厚み2mm

ポリマーセメント防水 密着工法 厚み3mm

FRP防水

アスファルト防止 トーチ工法

既存防水層撤去

ウレタン防水 高耐久フッ素トップコート

5,000円/平米

5,800円/平米

6,500円/平米

5,000円/平米

6,800円/平米

8,000円/平米

9,500円/平米

4,800円/平米

8,500円/平米

6,800円/平米

2,500円/平米

850円/平米

5年〜8年

8年〜10年

8年〜12年

8年〜12年

10年〜12年

8年〜12年

10年〜15年

5年〜7年

8年〜12年

5年〜10年

12年〜15年

15年〜20年

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